Gestión BIM y Metrados 5D: Proyecto COAR | KR Arquitectos

Proyectos Educativos

Participación en 6 Colegios de Alto Rendimiento

Gestión BIM y Extracción de Metrados en COAR

Optimización de plazos ante cambios de diseño

En los Colegios de Alto Rendimiento (COAR) el mayor reto fue enfrentar plazos de ejecución altamente restrictivos y variaciones constantes en la ingeniería de detalle. Cada iteración de diseño exigía una actualización integral de metrados, costos y replanteamiento del cronograma en ventanas de tiempo inferiores a una semana.

Automatización 5D y Control de Cambios

Realizamos un análisis comparativo entre metrados manuales —que demandaban altos recursos y márgenes de error— y la extracción automatizada desde el modelo BIM (5D). Esta transición tecnológica nos permitió procesar cuantificaciones precisas en cuestión de 24 horas, mediante una estandarización estricta de la nomenclatura de elementos. Este contraste evidenció empíricamente cómo la metodología BIM y el trabajo colaborativo aseguran la viabilidad en proyectos de máxima exigencia operativa.

Modelo conceptual y volumetría BIM del Colegio de Alto Rendimiento COAR
Extracción automatizada de metrados 5D desde modelo BIM para proyecto COAR
Modelo BIM de arquitectura general e implantación para infraestructura educativa COAR
Ejecución de obra educativa COAR implementando metodología VDC y control de plazos
Modelo de coordinación BIM MEP para detección de interferencias en instalaciones del COAR