Consultoría BIM y VDC: Liderazgo Técnico en Proyectos
Nuestra Historia: Del Diseño al Control Integral AECO
Fundada en febrero de 2015, KR Gestión nació para resolver la fragmentación en la industria de la construcción mediante tecnología. No somos simples modeladores; somos una firma de ingeniería de datos aplicados al sector AECO.
Karinna Mendizabal y Renzo Segura fundaron la compañía para centralizar el control de proyectos privados y públicos. Hoy, nuestro enfoque exclusivo en metodología BIM, VDC (Virtual Design and Construction) y lineamientos ISO 19650 protege la rentabilidad de hospitales, laboratorios, complejos industriales y multifamiliares de gran escala.
¿Qué hemos aprendido durante nuestros más de 10 años de experiencia?
Tras auditar decenas de expedientes técnicos, el diagnóstico es claro: la carencia de un Entorno Común de Datos (CDE) y protocolos de validación geométrico-paramétrica se traduce en desviaciones importantes de los costos propuestos para la operación y mantenimiento del activo (OPEX), así como en la inversión de capital inicial (CAPEX).
- Impactos severos en la ruta crítica por interferencias electromecánicas (MEP) no detectadas.
- Sobrecostos millonarios derivados de retrabajos, RFIs tardíos y demoliciones no planificadas.
- Ruptura de la trazabilidad y pérdida de control sobre los modelos entregados por contratistas.
ADN KR: Marco Operativo Basado en ISO 19650
Superamos la simple "coordinación 3D". Implementamos procesos estandarizados de gestión de la información para salvaguardar la viabilidad financiera y operativa del activo durante todo su ciclo de vida.
Filtro Técnico Riguroso
Operamos como la barrera de contención técnica del proyecto. Auditamos el Nivel de Información Necesaria (LOIN), validamos parámetros y depuramos inconsistencias antes de aprobar cualquier avance de fase.
Interoperabilidad y CDE
Diseñamos y administramos Entornos Comunes de Datos (CDE) bajo flujos de trabajo OpenBIM. Garantizamos una fuente única de verdad, trazabilidad absoluta y flujos de aprobación estructurados.
Detección Temprana (Clash)
Ejecutamos simulaciones de constructabilidad en pre-construcción. Empleamos matrices de interferencias para resolver conflictos espaciales críticos antes de autorizar la movilización a terreno.
Visión de Ciclo de Vida (O&M)
Te acompañamos desde los primeros trazos del diseño hasta la puesta en marcha. Estructuramos la data bajo estándares como COBie, garantizando que tu equipo de Facility Management reciba un activo digital ordenado, útil y listo para ser operado con eficiencia.
Resultados Validados en el Sector Público y Privado
Los datos respaldan nuestra metodología. Nuestro rigor técnico ha sido sometido a estrés en licitaciones estatales de alta complejidad y desarrollos corporativos de máxima exigencia.
+35
Entornos BIM Estructurados y Auditados a nivel nacional
90%
Reducción de interferencias críticas y tiempos muertos en obra
12%
Ahorro validado en costos y presupuestos operativos (Benchmark)
Experiencia Demostrada en Activos Críticos
Trazabilidad de Datos para Decisiones Seguras
Protege la viabilidad económica de tu próximo desarrollo. Permítenos realizar una auditoría técnica de tus modelos de información para asegurar la constructabilidad y la operación futura antes de iniciar la obra.
- ✓ Control predecible de Presupuesto y Cronograma (4D/5D).
- ✓ Tableros de control y reportes gerenciales de incidencias.
- ✓ Implementación certificada bajo marco VDC e ISO 19650.
- ✓ Modelos As-Built fieles a la realidad física, listos para integrarse sin fricción con tu software de Facility Management.
- ✓ Estructuración de datos técnicos para facilitar rutinas de mantenimiento preventivo y prolongar la vida útil del activo de manera rentable.
Asegura la Rentabilidad de tu Obra
Contacta con un Director VDC para evaluar la madurez digital y el estado de la información técnica de tu proyecto actual.
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